一、行業概述
智能樓宇內配套設施有變配電系統、照明系統、中央空調系統、電梯系統、消防報警系統、門控系統、視頻監控、通信系統、計算機網絡系統和有線電視系統等，機電設備種類和數量繁多，需要監測控制點多達幾萬個至幾十萬個。這些設備和測量控制點分散在大樓的各層和各個角落，采用分散管理，就地監測和操作將消耗大量人力資源，有時甚至難以實現。而利用現代計算機和網絡技術，對這些設備進行集中管理和自動監測控制，對節省運行管理人員，保持設備正常運行，是非常必要的。同時，通過計算機自動控制系統及時啟停各有關設備，避免設備不必要的運行，又可以節省系統運行能耗。
本方案建設演能樓宇智能綜合管理平臺（YN-IBMS），配合分布式通信網關節點，形成對監控點多、復雜多樣被監控對象的樓宇進行全方位信息化管理，旨在建立對樓宇進行照明+空調+視頻監控+消防報警等多平臺集成與綜合監控一體化平臺。
二、行業問題和挑戰
1）信息孤島：各個子系統獨立工作，系統之間沒有信息互通，導致資源浪費；
2）設備的利用率：各個機電設備分散在不同的位置，各自分散控制，無法協調管理導致設備利用率低；
3）能源消耗高：能源利用情況不透明，無法了解整個樓宇內能源消耗情況。無法實現聯動控制，無法實現動態調整設備工作狀態。
4）缺乏高效的可視化管理手段：對于復雜的建筑空間信息無法直觀展示，不便于理解，這可能會提高管理方面的成本，還降低管理效率。
三、解決方案概述
智能樓宇綜合管理平臺由三大模塊組成：
IBMS綜合監控管理模塊： 實現樓宇綜合監控、調度、管理的指揮中心；
系統通(tong)訊(xun)互(hu)聯模塊：即實現各子系統的(de)通(tong)訊(xun)互(hu)聯、數據交換、數據獲取、接(jie)口轉換等(deng)功(gong)能(neng)，該部(bu)分采用YN-COMM通(tong)信網關(guan)產品；
智能子系(xi)(xi)統(tong)整合(he)模塊(kuai)：各(ge)智能子系(xi)(xi)統(tong)，如能耗(hao)監測系(xi)(xi)統(tong)、消防系(xi)(xi)統(tong)、電梯(ti)控制系(xi)(xi)統(tong)、門控及門禁系(xi)(xi)統(tong)等；
智能樓宇綜合管理平臺功能描述：
綜合監控平臺是一套(tao)智能化(hua)管理軟件系統(tong)，可根據工程(cheng)現(xian)場不同功能需(xu)求進行(xing)界面、接口、功能模塊的自(zi)定義運行(xing)系統(tong)及界面。
綜合(he)監(jian)控平(ping)臺(tai)對各(ge)個(ge)獨立子(zi)系統(tong)進(jin)行(xing)統(tong)一監(jian)控管(guan)理(li)，在平(ping)臺(tai)軟件界面上按各(ge)子(zi)系統(tong)功能進(jin)行(xing)模塊化監(jian)控與(yu)管(guan)理(li)。各(ge)子(zi)系統(tong)通過樓內(nei)高速以太網與(yu)監(jian)控管(guan)理(li)平(ping)臺(tai)進(jin)行(xing)數(shu)據(ju)交換，實(shi)現平(ping)臺(tai)對各(ge)子(zi)系統(tong)運(yun)行(xing)數(shu)據(ju)和(he)設(she)備狀(zhuang)態的實(shi)時監(jian)控（如電(dian)梯(ti)、空調、水泵、電(dian)機、視頻、儀表等）。
綜合監控平臺提供用戶自主管(guan)理機制，不(bu)同職能(neng)部門(men)或不(bu)同管(guan)理級別人員具備不(bu)同的操(cao)作權限，以(yi)相應的登陸用戶名和密碼進行系統操(cao)作；
綜(zong)合監控(kong)平(ping)臺提供(gong)歷史數據(ju)和操作記錄選擇性查詢機制，可對各子(zi)系統設備的(de)操作記錄、執行情況等進(jin)行查詢；
綜合監控(kong)平(ping)臺(tai)具備遠程(cheng)控(kong)制(zhi)功能機制(zhi)，在得(de)到使用人(ren)員許可或啟(qi)動緊急預案時，平(ping)臺(tai)自動啟(qi)動遠程(cheng)控(kong)制(zhi)，對各智(zhi)能設(she)備終(zhong)端進(jin)行(xing)操作；
綜合(he)監(jian)控(kong)(kong)(kong)平(ping)臺(tai)可結合(he)視頻監(jian)控(kong)(kong)(kong)、門(men)禁、樓宇等(deng)(deng)系統(tong)形成整(zheng)個大樓的人機界(jie)面化電(dian)子地圖(tu)，實(shi)(shi)時反映個控(kong)(kong)(kong)制點(dian)的實(shi)(shi)際情況，包括人員(yuan)流動、周界(jie)入侵、監(jian)視范(fan)圍(wei)、火災(zai)現場、門(men)禁狀態(tai)、車位空余、車輛出(chu)入等(deng)(deng)實(shi)(shi)時和歷史狀態(tai)數據(ju)。同時，協(xie)助(zhu)提供視頻終端攝像頭的轉向(xiang)、聚焦、拍(pai)照、錄(lu)象(xiang)、查詢等(deng)(deng)控(kong)(kong)(kong)制，協(xie)助(zhu)提供門(men)磁開、關(guan)；周界(jie)布(bu)防(fang)(fang)撤防(fang)(fang)等(deng)(deng)。
綜(zong)合監控平(ping)臺可提供數據(ju)庫接口(kou)，與上層綜(zong)合業務(wu)管理信息系(xi)統進行(xing)數據(ju)交換。
四、關鍵功能和特性
1）樓宇空間展示：通過3D展現整體和局部的格局、控制設備的位置及狀態，同時也可以實現遠控設備的功能，同時能通過3D動畫的效果為客戶做大樓的整體介紹。
2）能耗監測：實現用電、用水、用氣的計量數據的采集，提供樓宇主要能源消耗如電、水、氣各支路、各樓層和整體消耗的統計。
3）工單派遣：當檢測設備出現故障時，平臺自動發送工單告知相應的人員，工單內容包括但不限于工單發起原因、任務內容、任務當前狀態、任務預計完成時間、任務責任人等，人員進行工單確認即表明工單派發已經完成。
4）設備資產管理：對設備資產進行管理包括進行設備創建、刪除和設備信息修改操作。對應每臺設備按照規則自動或手動生成每臺設備巡檢、維修及更換電子記錄。
5）智能設備控制：可以自動控制燈光、新風、投影等設備的開啟與關閉，能夠實現一鍵開啟/關閉整個照明系統，同時也能實現區域性的控制。
6）門控及門禁系統：門控及門禁系統作為進出大樓的關口系統，一般以安裝于門鎖上的門磁為執行終端，具備人臉識別指紋識別密碼等多種驗收手段，主要統計人流量，能夠實現遠程控制及授權來人的權限；支持來訪人員的遠程對話。
7）電梯控制系統：電梯控制系統一般有專門的管理系統，實現和樓宇監控平臺對接實現數據聯動。
8）消防系統：消防系統一般有專門的管理系統，實現和樓宇監控平臺對接實現數據聯動。
9）空調系統控制及監測：實現遠程操作空調的開關及其調溫，對空調系統的整體設備進行監控，包括設備每天開啟時間，總體設備的運行時間，區域控制的溫度，設備運行的狀態等。
10）視頻監控：平臺提供和視頻監控系統視頻數據的對接，實現視頻聯動及視頻在線監控。
11）大屏系統：為提高集中監控效率和效果，平臺在大屏幕上顯示關心的多個監控畫面，為運營部門提供直觀的數據訪問。
12）環境監測：包括環境監測、溫濕度監測以及各種設備運行狀態的監測。
13）移動APP系統：提供移動端APP應用，在APP端可以隨時隨地了解系統中的所有數據和運行狀態。
五、方案價值體現
1）提升能源效率：通過智能控制和能源管理系統，可以監控和管理建筑能源消耗，降低能源消耗和運營成本。
2）提升品質：通過智能化管理和服務，可以提高建筑的品質和使用體驗，增強業主或租戶的滿意度和忠誠度。
3）提高安全性：通過智能化安防系統和設備監控，可以提高建筑的安全性，保障業主或租戶的人身財產安全。
4）充分滿足用戶需求：系統可根據用戶需求及時調整設備，充分保障用戶使用環境。
5）系統整合：整合了多個獨立系統實現整個樓宇的統一協調統一管理，解決了信息孤島的問題。
6）加強人員管理：在未使用樓宇自動化的樓宇中，相關領導難以掌握操作人員是否及時處理設備故障和維護，但樓宇自控系統由計算機統一管理，計算機不會隱瞞或欺騙任何人，以便相關領導及時掌握第一手資料，避免各種人員管理問題。
六、項目案例
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